工藤ビル

基本

ステータス

掲載中

目的

収益

担当者

乙部

都道府県

愛知県

市区町村

棟情報

物件種目

一括売マンション

所在地

愛知県名古屋市中区大須34-35

建物構造

RC 地上6階

建物構造その他

陸屋根

築年月

1980/9

建物延面積

877.18m²

施工会社

交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音徒歩2分

利用駅１

利用駅２

交通その他

リノベーション履歴

リフォーム履歴ステータス１

完了済

リフォーム履歴日１

2026/1

リフォーム履歴１種類

リフォーム履歴１その他

屋上防水工事・3F及び4Fの一部ベランダ防水工事

リフォーム履歴ステータス２

リフォーム履歴日２

2026/2

リフォーム履歴２種類

リフォーム履歴２その他

雨漏れ(3F一部)修繕工事実施中

リフォーム履歴ステータス３

リフォーム履歴日３

リフォーム履歴３種類

リフォーム履歴３その他

リフォーム履歴ステータス４

リフォーム履歴日４

リフォーム履歴４その他

リフォーム履歴ステータス５

リフォーム履歴日５

リフォーム履歴５その他

リノベーション履歴

リノベーション履歴日

リノベーション履歴その他

契約条件

価格

164,400,000円

内消費税額

管理費

積立金

土地権利

所有権

地代（月額）

借地期間

契約満了日

保証金

権利金

特記事項

オーナーチェンジ

年間予定賃料収入

9,960,000円

利回り

6.05%

駐車場（月額）

有

バイク置き場

駐輪場

その他一時金

ランニングコスト１

ランニングコスト１価格

ランニングコスト１期間

ランニングコスト２

ランニングコスト２価格

ランニングコスト２期間

ランニングコスト３

ランニングコスト３価格

ランニングコスト３期間

ランニングコスト４

ランニングコスト４価格

ランニングコスト４期間

ランニングコスト５

ランニングコスト５価格

ランニングコスト５期間

土地情報

土地面積種類

公募

土地面積

235.28m²

私道負担面積

建ぺい率

80.00%

容積率

400.00%

角地

接道状況１

南

接道状況２

接道状況３

接道状況４

都市計画

市街化区域

用途地域１

商業地域

用途地域２

地目

宅地

地勢

平坦

地勢比率

地勢傾斜

国土法

間取り

部屋数

間取りタイプ

LDK

主要採光面

取引態様

概況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様

媒介

設備・特徴

バス・トイレ・洗面所

キッチン

収納

収納スペース

家具・家電・照明

設備・機能

都市ガス

冷暖房

TV・通信

セキュリティー

共用施設

エレベーター

諸条件・相談

特徴

工法・構造・仕様

評価・証明書

備考

総戸数：8部屋(2LDK~3LDK住居×7,稽古場×1)
満室想定利回り：6.05%
駐車場：あり(2台/2F,3F入居者専用)

電気、公営上水・公共下水、都市ガス
EVあり

＜修繕履歴＞
2026年1月：屋上防水工事実施
2026年1月：3階、4階の一部ベランダ防水工事実施
2026年2月：雨漏れ(3階一部)修繕工事実施中

※部屋の一部が2月上旬からリフォーム開始予定
他、2F,3Fの一部もリフォーム予定あり（詳細調査中）

＜備考＞
契約不適合責任免責、現状有姿、公簿売買
自主管理となります

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エンド向けアピール

管理番号

その他

総戸数

工事完了予定年月

その他一時金

地図

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