幅広い提案力

弊社では管理目線での幅広い提案力を重要視しております。

物件の購入は専任物件出ない限り、どこの不動産仲介会社であっても購入ができるからです。
売ったら終わりという不動産会社が多々ありますが、購入をされてからが、お客様の不動産投資が始まります。

弊社では出口までのサポートをパートナーとして末永くお付き合いをさせて頂く事が大前提として考えております。

その点を重要視する為、弊社では管理事業部と売買仲介事業部を兼任し、管理会社としての購入提案を心掛けております。

 

管理会社目線での提案が強いメリット

1. 相場の入居率・家賃帯を把握した提案
2. 収益ＵＰ方法の提案
3. 入居状況の改善の提案
4. コストパフォーマンスが高いリノベーション提案 本業をされながら不動産投資をされる方が多いかと思います。
   お客様の目的に沿った物件を購入され、安心できるパートナーに任せれる提案をさせて頂きます。

 

独自ルートの情報量

不動産購入の面で情報量を持ったパートナーは非常に重要です。

弊社では売買・管理・賃貸・リフォーム事業など幅広い事業を行い、その中で培われた独自の繋がりを活かしお客様、オーナー様へ還元させて頂いております。

1. 非公開物件の紹介 独自の仕入れルートにより取得したネット等に掲載されていないような非公開物件もご紹介させて頂いております。
   個人情報の観点からＨＰにも載せられないような物件があるのはご存じありましたでしょうか？
2. 幅広い金融機関とのつながり 弊社の幅広い事業での繋がりを活かし融資先金融機関のご紹介又は金融機関からの紹介物件も紹介させて頂いております。
3. 入居の付きやすい収益物件の選定 不動産売買、賃貸、管理等の実績や経験、他管理会社、賃貸仲介業者との繋がりを活かし、収益不動産の運用・運営に重要な「入居が付きやすい物件」の選定、ご紹介を致します。

 

販売後のサポート体勢

弊社が管理会社として設立させて頂いたこともあり、管理の提案についてはオーナー目線での提案が充実しております。

不動産購入した後が手間がかかることが多いですが、弊社が管理会社に入る場合はワンストップサービスでオーナー様には手間や時間がかからない体制にしております。

購入後も管理に精通した当社スタッフがオーナー目線での

1. 購入後のコンサル相談
2. 出口提案
3. リノベーション提案
4. 建物保険の提案
5. 金融機関の借り換え提案

などさせて頂きますので、ご安心頂いてご購入できるサポート体制になっております。