こんばんは！！
株式会社プレミアム住マイルです！
今日は【収益不動産！自主管理について！】になります。
収益不動産を所有されている多くの方々は不動産管理会社に管理を依頼している場合は多いかと思います。
その中で、オーナー（所有者）自身で不動産管理をされている方も多くはないですがいらっしゃいます。
ただ、この【自主管理】というのは不動産の経験や物件対応に割く時間がある方でないと、正直かなりハードです。
主には専業大家様向きになるかと思います。（仮に自主管理を本業のあるサラリーマン大家樣が行うとなると、より一層ハードで本業に差し支えが出てくるかと思います）
一概に【管理】と言っても、あらゆる対応があります。
例えば・・！
・入居斡旋業務
・入居者対応業務
・業者対応業務（保証・保険会社等）
・家賃回収業務
・清掃業務
・入居退去処理業務
・賃貸借契約業務
などなど！
他にも、細かい作業が多いのが管理な為、とても本業ありきで自主管理は難しいですね。。（本業の内容にもよりますが・・）
その為、弊社プレスマのような管理会社を使って頂き、フィーを頂いた上で誠心誠意管理をさせて頂いております。
ただ、専業大家になれるような物件規模、知識、経験、人脈等が備わってきた場合には管理業としてやってみてもいいかもしれませんね。
今日はここまでです！