こんにちは！ 前回の記事では開業医の方の不動産投資について節税に視点を置いてお話ししました。 今回は前回の節税というテーマを踏まえて、不動産投資を行うことによって期待できるキャッシュフローについて簡単ながらお話をしようと […]

こんにちは！前回では開業医の方の不動産投資について触れましたが、今回はそこから少し踏み込んで、節税面のことについて簡単ではありますがお話ししたいと思います。開業医の方だけでなく、不動産投資についてお考えの方についても参考 […]

不動産投資において、物件の管理方法は非常に重要です。物件管理を適切に行うことで、賃貸収入の安定性を確保したり、トラブルを防ぐことができます。物件管理には主に「管理会社に委託する方法」と「自己管理」の2つの方法があります。 […]

不動産投資におけるエクイティとは、物件の市場価格からローン残高を差し引いた、投資家自身の持ち分（純資産）のことです。つまり、物件を売却した際に手元に残る金額を示します。 エクイティの重要性投資の安全性:エクイティが多いほ […]

謹んで新年のご挨拶を申し上げます。昨年のご愛顧に改めて感謝いたしますとともに、 皆さまにとって2025年が素晴らしい一年となりますよう心よりお祈り申し上げます。本年も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申しあげます。 今 […]

購入してからどのようにアパートやマンションを運営していくかで、不動産投資の成果は大きく変わります。 不動産投資は、「物件を購入したら終わり」ではありません。 物件を賃貸に出して家賃収入得ることで、長期的に資産を形成してい […]

前回に引き続き今回もオーナーチェンジ物件についてお話したいと思います。 オーナーチェンジ物件の注意点などをご紹介します。 ‘‘室内状況の把握が難しい‘‘ オーナーチェンジ物件には入居者がいるため、室内状況の調査がしづらく […]

オーナーチェンジ物件のメリット！ オーナーチェンジ物件とはひと言でいうと「入居者が住んでいる状態、借手が使用している状態」で販売されている賃貸物件の事を指します。 オーナーチェンジ物件のメリットとしては ・利回りの予測が […]