不動産投資を成功させるために必須! ローン融資で見落としがちな「諸費用」について!

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「ローンを組むときに必要になる費用」についてお話していきます。 不動産投資では、物件選びや利回りに意識が集中しがちですが、実は融資に関わる諸費用をどれだけ正確に把握しているかで、投資の成否が大きく変わ […]

不動産投資を「やめたい」と思った時に見直すべき3つのステップ

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こんにちは!今回はもし「不動産投資をやめたいな…」と考えた時に見直すべきポイントについてお伝えしていきます。 不動産投資は、長期的な資産形成にとって非常に有効な手段ですが、空室が続いたり、修繕費が重なったり、金利が上昇し […]

不動産投資を守る! 契約違反リスクと防止策をわかりやすく解説

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こんにちは! 今回は「契約違反」という言葉にフォーカスをあてて解説していきます! 不動産投資は、長期的に安定した収益を狙える魅力ある投資手法です。しかし、大きな資金が動く取引である以上、トラブルが発生すると損失も大きくな […]

不動産投資家が注目すべき「アフォーダブル住宅」 持続可能な市場で安定収益を生み出す新戦略とは?

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こんにちは! 今回は「アフォーダブル住宅」についてお話していきます。 近年、「アフォーダブル住宅(Affordable Housing)」という概念が世界中で再評価されています。従来は社会福祉的な文脈で語られることが多か […]

不動産投資で注目したい「長期優良住宅」──資産価値を守る賢い選択肢

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こんにちは! 今回は「長期優良住宅」についてお伝えしていきます。 不動産投資では、どんな物件を選ぶかによって将来の収益性が大きく変わります。その中で近年、投資家から支持を集めているのが「長期優良住宅」という制度です。「長 […]

不動産投資家が知っておくべき「配偶者居住権」──資産凍結を防ぐための基礎知識

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こんにちは! 今回は「配偶者居住権」についてのお話をしていきますね。 不動産投資を進めるうえで、相続や権利関係は避けて通れない重要テーマです。その中でも、2020年の民法改正で新設された「配偶者居住権」は、投資家にとって […]

中古住宅リフォーム完全ガイド 費用相場・優先すべき工事・使える補助金について!

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こんにちは! 今回は中古住宅のリフォームについてお伝えしていきますね。 中古住宅を購入し、自分好みにリフォームして活用する方法は、マイホーム取得はもちろん、不動産投資においても人気の選択肢です。新築よりコストを抑えつつ価 […]

不動産取得税がかからないケースとは? 不動産投資にも役立つ非課税ルールをわかりやすく解説

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不動産を購入すると必ずかかると思われがちな「不動産取得税」。しかし、実は一定の条件を満たすことで税額がゼロになる、あるいは そもそも課税されないケースが存在します。不動産投資を行う人はもちろん、マイホームを検討している方 […]

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