こんにちは！　今回は「積算価格」についてお伝えしていきます！ 不動産投資を検討する際、多くの方がまず注目するのは「利回り」でしょう。確かに利回りは重要な指標ですが、それだけを頼りに物件を選んでしまうと、融資や売却（出口戦 […]

こんにちは！　今回は不動産投資におけるテナントオーナーについてお話ししていきます！ 不動産投資と聞くと、多くの方がアパートやマンションといった居住用物件（レジデンシャル）を思い浮かべるでしょう。しかし、投資経験を積んだ先 […]

こんにちは！ 今回は仲介手数料について解説していきます！ 不動産投資で物件を購入するとき、意外と気になるのが「仲介手数料」です。物件価格が大きいほど手数料も大きくなり、「これって値切れるの？」「そもそも片手仲介・両手仲介 […]

こんにちは！　今回は民泊投資についてお話ししていきます！ 最近、民泊利用を前提とした物件の賃貸についてのお問い合わせが弊社に入ってくるようになりました。どうやら副業や資産形成の選択肢として、「民泊投資」が注目されているよ […]

こんにちは！　今回は前回から引き続いて、天災リスクをどう受け止め、向き合っていくべきなのかについてお伝えしていきます！ 前回お伝えしたような地名やハザードマップを調べるほど、「結局、リスクゼロの土地なんてないよね…」とい […]

こんにちは！　今回のテーマは「地名」についてです。ちょっと雑学っぽいお話になりますが、実は知っておいて損はないので、見てもらえると嬉しいです。 「地名は土地の履歴書である」——この言葉は、不動産投資をする人ほど刺さります […]

こんにちは！　今回は、前回に引き続き海外の不動産投資事情についてお話ししていきますね！ 前回は、海外投資家がなぜ日本の不動産投資に注目するのかを解説しました。では彼らは、日本だけに資金を置いているのでしょうか。答えはNO […]

こんにちは！　今回は視点を日本国内から海外に向けて、海外の投資家目線で不動産投資についてお伝えしていきますね。 ここ数年、日本の不動産市場には海外マネーの流入が続いています。実際に2025年1〜3月期の事業用不動産投資額 […]

こんにちは！　今回は「不動産投資」と「株式投資」、自分はどっちに向いているのかわからない！ といった方に向けて、選び方の目安をお伝えしていきます。 「不動産投資と株式投資、どちらが自分に向いているのか？」 資産形成を考え […]

こんにちは！　今回は「ローンを組むときに必要になる費用」についてお話していきます。 不動産投資では、物件選びや利回りに意識が集中しがちですが、実は融資に関わる諸費用をどれだけ正確に把握しているかで、投資の成否が大きく変わ […]