いざ不動産投資を始めようと思っても、やみくもに物件を購入すると失敗してしまう可能性があります。まずは、不動産投資を行う「目的」を決めましょう。 ・サラリーマンの給料＋αの収入減を持ちたい ・家賃収入と時間の自由を手に入れ […]

不動産投資がサラリーマンに人気がある理由の一つは、賃貸管理業務を委託できることが挙げられます。 不動産管理会社に管理業務を委託する際は、あらかじめどのような業務を行ってくれるのかおさえておくことが大切です。 自主管理の場 […]

一番大事な物件選び！ 投資物件を選ぶ際、最も重要なポイントの1つが、その地域の将来性です。地域の将来性が高いほど、物件の価値が上がりやすく、賃貸需要も高まります。地域の将来性を考えましょう。 中古物件の場合、建物の老朽化 […]

不動産投資に節税のイメージが強い方もいるかも知れません。 ですが、節税はおまけのようなもので、本来の目的は資産形成です。 不動産投資による資産形成をおすすめする理由は、目先の収益性だけではありません。価値が比較的安定して […]

ワンルームマンション投資は投資金額の低さから初心者でも手軽にはじめられる不動産投資です。しかし、投資であることには変わりませんので、経営に失敗して損をしてしまうことも十分に考えられます。 不動産投資を始める場合、高額な物 […]

不動産投資において、物件探しは投資の成功を左右する最重要ポイントのひとつです。 条件としては下記の通りです。 ・価格・利回り・エリア・築年数・物件の間取りや構造・設備 この条件に優先順位をつける、あるいは「これだけは譲れ […]

不動産投資といっても投資対象となる収益物件には、居住用物件や事業用物件、駐車場などさまざまな種類があります。 ここでは不動産投資初心者のサラリーマンに向いている収益物件の種類を紹介します。 住居用：アパート、マンション、 […]

不動産投資は副業ではない！！ 結論から言うと、副業禁止の会社であっても、不動産投資はOKとなるケースがほとんどです。 なぜならば、不動産投資は一定の条件のもとでは副業と見なされず、副業禁止の会社であってもできる場合もあり […]