【路線価ってなに？？】

おはようございます！

株式会社プレミアム住マイルです。

今日は、【路線価】についてお話ししたいと思います！

まず、そもそも【路線価】とは？？

→その年の1月1日時点における主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格を公示するもので、相続税や贈与税を計算するときに活用されます。国税庁が毎年7〜8月に公表しますね！

路線価は、成約事例などを参考にして、公示地価の約8割を目安に決定されます。そのため、財産評価基準にもなります！

また、路線価の調査地点は非常に多く、約33万地点以上で調査されていますので、非常に参考になる価格です。

ご所有されている不動産の路線価に興味がありましたら、国税庁のHPで調べられます。「路線価」と検索してもすぐに出てきますよ！

ただ、路線価はあくまでも税金の計算をするための参考価格になるので、基本的に実勢価格＝市場取引価格とは乖離するものなのでご注意ください。

不動産には色々な価格指標があるので、それに振り回されないよう不動産の売却・購入を行ってください！

詳しい、路線価図の見方などは国税庁のHPに掲載されていますので参考にしてくださいね。