サラリーマンの資産形成や資産運用には、不動産投資が有効な手段の一つです。
不動産投資には、ある程度の自己資金や準備が必要ですが、安定した家賃収入を
毎月得ることができます。
現代社会では年金問題や老後資産不足などが注目されていますが、長期的な資産
形成の観点からも、不動産投資はおすすめです。
サラリーマンは毎月の給与所得や安定した雇用があるため、金融機関からの融資を
受けやすいのが不動産投資に向く理由の 1 つです。
融資の利用には審査をとおる必要がありますが、その際にはサラリーマンとしての
年収や職種が役立ちます。
さらに、本業であるサラリーマンの所得と不動産投資の所得とを合算する「損益通
算」ができるため、所得税や住民税の節税につながるのも不動産投資に向く理由と
なります。
そのほかにも、不動産投資はデイトレーダーのように細かく動向をチェックする必
要のない点や、融資の際に加入する「団体信用生命保険」が生命保険代わりとなる
点もサラリーマンが不動産投資に向く理由です。
今回はここまでです＾＾