【初心者必見】不動産投資で知っておきたい「プロパーローン」の基礎知識

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「プロパーローン」についてお話ししていきます。 「不動産投資を始めたいけれど、ローンの種類がよくわからない」「アパートローン以外に借り方はあるの?」そんな疑問を持つ方に知ってほしいのが、プロパーローン […]

不動産投資におけるフルローン活用法|メリット・デメリットと注意点

お知らせ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回はフルローンのメリットとデメリットについてお伝えしていきます。 不動産投資を始めたいと思っても、「自己資金が十分にないから無理では?」と考える方は少なくありません。そんな中、自己資金を抑えて物件を購入で […]

収益物件に選ぶべきではない物件とは?投資家が避けるべき5つの落とし穴

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回はちょっと避けたい物件についてご紹介していきます。 不動産投資は、安定した家賃収入と将来の売却益を得られる可能性を秘めた魅力的な資産形成手段です。しかし、どんな物件でも収益物件になるわけではありません。 […]

不動産投資に必須!「土地・建物謄本」で見抜く真実とリスク管理

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは!今回は物件資料についてくることがある情報、「謄本」についてお伝えしていきます。 不動産投資を始めるとき、多くの人が最初に確認するのはインターネットの物件情報や不動産会社のパンフレットです。利回りや立地条件は魅 […]

不動産投資の第一歩!「買付証明書」を理解してスムーズな取引を進めよう

ブログ 不動産投資初心者向け講座

不動産投資を始めるにあたり、理想の物件を見つけた瞬間から本格的な取引が動き出します。その最初のステップとなるのが「買付証明書」の提出です。 「ただの意思表示の書類でしょ?」と思う方もいますが、実際にはその後の価格交渉や契 […]

不動産投資家のための融資入門:住宅ローンの仕組みと賢い活用法

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こんにちは! 今回はローンの仕組みについてお話ししていきます。 不動産投資において「融資(ローン)」は最大の武器であり、同時にリスクともなり得る重要な要素です。自己資金だけで物件を購入する投資家はごく一部であり、多くの場 […]

不動産投資で必須!住居系用途地域の基礎知識と投資判断のポイント

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは!今回は用途地域についてお話ししていきます。 不動産投資を行う際、立地の良し悪しや利回りだけでなく、その土地がどの用途地域に指定されているかを理解することは欠かせません。用途地域とは、都市計画法に基づき「どのよ […]

不動産投資に役立つ屋根の基礎知識:構造と種類を徹底解説

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こんにちは! 今回は「屋根の構造」についてのお話をしていきます。 マイソクや物件概要書を見ていると、時々「スレート葺」だとか「陸屋根」といった情報が構造に付記されているのを、見たことがある方も多いのではないでしょうか。 […]

不動産取引で業者に嫌われないために知っておきたいポイント

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は不動産取引において業者と信頼関係を築くにあたってのポイントをお伝えしていきます。 不動産投資を始めようと考えている方にとって、最初の関門となるのが「良い不動産業者と出会い、信頼関係を築くこと」です。イ […]

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