こんにちは！ 今回は一旦、不動産投資主体の話題から少し離れて、主に居住用物件を購入する際の注意点などについてお伝えしていきます。 不動産投資用の物件もそうですが、居住用物件の購入も人生において高額な買い物のひとつです。憧 […]

こんにちは！ 不動産投資を始めようと思ったとき、まず悩むのが「新築にするか中古にするか」という選択です。どちらにもメリット・デメリットがあり、どちらが正解というものではありません。自分の投資スタイルや目標によって選ぶべき […]

こんにちは！　 家や土地といった不動産を「買う」「相続する」「売る」などの場面で、よく耳にするのが「不動産登記（とうき）」という言葉です。しかし、「なんとなく難しそう」と感じて、詳しい内容まではよく知らないという方も多い […]

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こんにちは！　今回は「契約不適合責任」についてお話ししていきます。 不動産の売買は、人生で最も高額な取引のひとつです。買主・売主ともに大きな金銭が動くからこそ、契約後のトラブルは避けたいもの。そこで重要となるのが「契約不 […]

こんにちは！ 不動産の権利関係は複雑で、ときに思わぬトラブルの火種にもなります。その中でも、「法定地上権（ほうていちじょうけん）」という制度をご存じでしょうか？これは、土地とその上にある建物の所有者が異なる場合に、自動的 […]

こんにちは！ 不動産を担保にしてお金を借りるとき、「抵当権」や「根抵当権」といった言葉を耳にすることがあります。どちらも「担保権」と呼ばれるもので、万が一借金を返せなくなった場合に、債権者が不動産を処分してお金を回収でき […]

こんにちは！ 居住・収益の目的を問わず、物件を選ぶにあたって日当たりを気にされる方は多いのではないでしょうか？ 快適な住まいづくりにおいて、日当たりは欠かせない要素の一つです。特に日本では、昔から「南向きの家」が好まれる […]