「不動産投資」と聞くと、数百万円単位の資金やローン、物件管理の手間など、ハードルが高いイメージを持つ人も多いでしょう。しかし近年、そのイメージを大きく覆す新しい不動産投資の形として注目されているのが、不動産クラウドファン […]

こんにちは！　今回は前回の記事の続きになります。前回は、不動産投資において「損益通算」を活用することで節税ができる仕組みを紹介しましたね。その中でも重要なポイントが「減価償却」でした。そして、この減価償却に深く関わるのが […]

こんにちは！ 今回は不動産投資における大きなメリットのひとつ、「損益通算（そんえきつうさん）」についてわかりやすく解説していきます。 不動産投資というと、「家賃収入で利益を得る」というイメージが強いかもしれません。しかし […]

近年、不動産投資を資産形成の選択肢として始める方が増えています。 一方で、意外と見落とされやすいのが「もし将来、離婚になった場合、この投資物件はどう扱われるのか？」という点です。離婚が決まると、夫婦で築いた財産を公平に分 […]

事業の成長や新たな挑戦に不可欠な「融資」。しかし、「どこから始めればいいのか？」「どんな書類が必要？」と迷う方も多いでしょう。ここでは、銀行や日本政策金融公庫などの公的融資を中心に、融資を受けるための基本の流れと準備すべ […]

こんにちは！　今回は前回の続きとして読んでいただきたい「プロフィールシート」についてお伝えしていきます。 不動産投資では、多くの場合「銀行から融資を受けられるか」が成立の第一関門になります。そして、その入口で重要な役割を […]

不動産投資を始める際、最初の重要なステップとなるのが「不動産投資会社との面談」です。資料請求やセミナーでは得られない生の情報を得られる貴重な機会であり、信頼できるパートナーを見極める出発点でもあります。 しかし、十分な準 […]

こんにちは！　今回は「不動産投資ファンド」のことについてお話ししていきます。 「不動産投資」と聞くと、多額の自己資金やローンを組んでアパートやマンションを購入するイメージを持たれる方が多いかもしれません。しかし近年は、少 […]

こんにちは！　今回はアパート経営における「損切り」についてお話ししていきます。 アパート経営は、家賃収入を得ながら長期的に資産形成できる魅力的な投資です。しかし、設備や建物の老朽化、地域需要の変化、資金繰りの悪化などによ […]

こんにちは！　今回はランニングコストについてお話ししていきます。 アパート投資は、長期的な資産形成を目指す上で非常に魅力的な選択肢の一つです。しかし、成功のカギは家賃収入だけでなく、「ランニングコスト（維持管理費や税金な […]