こんにちは。
株式会社プレミアム住マイルの乙部です。
今日は【名古屋市、中古木造アパートの売買が活発化！？】についてです。
ここ数ヶ月、弊社では名古屋市内の築浅木造アパートの売買件数が増えてきています。
主に、築10年以内程度のデザイナーズアパートの取引が多いですね。
木造の耐用年数22年のため、買い手の融資期間の兼ね合いで築10年以内の物件取引が増えています。
また、これまでRCをメインに検討されていた方が中々収支が合う物件が出てこないため、木造アパートへの検討にシフト
している方も出てきています。
ただ、どんな築浅アパートでも売れているわけてはありません。
やはり、当然適正な価格で適正に物件管理されている物件は売れて行きます。
不動産業者が媒介契約を欲しいが為に異常に価格が吊り上げられている物件、次の買い手が購入しても旨味が全く無い物件などは当然売れません。
ある程度、次購入するかたの事を想像し売却価格などを決めて行くことが大切です。
弊社では媒介契約が欲しいがための価格の吊り上げは一切行いません。
あくまで適正価格をご提示した上で売却のプランニングをして参ります。
名古屋市、木造アパートの売却に興味のある方、お問合せください！