不動産投資を検討しているなら、利回りについて理解して、
それを意識しながら情報を得ることが大切です。
利回りとは、不動産投資における物件選びの重要な指標で、投資商品の年利とほぼ同じ指標といえます。
不動産投資における利回りとは、物件価格に対して、1年で得られる収入や利益の割合のことです。
不動産投資は高額な投資ですので、投資先を決定する1つの指標として利回りを理解することはとても重要です。
表面利回りは現状の空室状況を反映しているため、購入した直後にどの程度の利回りがあるのかを知ることが可能です。
想定利回り（％）＝満室の場合の年間家賃収入÷税込物件価格×100
楽待や健美家に掲載されているアパート、マンションの利回りは、満室時の想定利回りを表面利回りとして記載していることが殆どです。
空室がある物件の場合は、買ってすぐに利回り通りの家賃収入が得られるわけではないので、その点に注意しましょう。
今回はここまでです＾＾