いざ不動産投資を始めようと思っても、やみくもに物件を購入すると失敗してしまう可能性があります。まずは、不動産投資を行う「目的」を決めましょう。
・サラリーマンの給料＋αの収入減を持ちたい
・家賃収入と時間の自由を手に入れたい
・将来的に年金の足しと資産にしたい
・株、債権、投資信託などの金融商品と並んで不動産を組み込む投資家
・高年収で累進課税の税率が高い個人や利益が出ている法人
・相続する財産が多く相続税を抑えたい。相続人に負担を掛けたくない。
どの方法を選択するかは、自分が不動産投資に何を求めているのかによって変わってきます。自身の所得によって、節税効果を期待するのか、収益増を期待するのか、不動産投資に対するスタンスが変わります。物件選びも変わるので、最初に目的を決めることが大切です。自分に合った不動産投資を行いましょう。
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