こんにちは! 今回は不動産売却がうまくいかない時に見ておきたい、知っておきたいポイントについてお伝えしていきます! 不動産売却を専任媒介、あるいは専属専任媒介で不動産会社に依頼したものの、「数週間経っても問い合わせがない […]
ブログ 不動産投資初心者向け講座
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こんにちは! 今回は不動産売却がうまくいかない時に見ておきたい、知っておきたいポイントについてお伝えしていきます! 不動産売却を専任媒介、あるいは専属専任媒介で不動産会社に依頼したものの、「数週間経っても問い合わせがない […]
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こんにちは! 今回は「ローコスト住宅」についてお伝えしていきます。 不動産投資の手法が多様化する中で、近年あらためて注目を集めているのが、ローコスト住宅を新築して賃貸として運用する、という戦略です。特に地方や郊外エリアで […]
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こんにちは! いきなり不穏なタイトルですが、今回は「不動産投資は副業にあたるのか」という点についてお話ししていきます! (※副業や本業以外の収入の可否・定義については、お勤めの会社の就業規則に従ってください。当記事におい […]
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こんにちは! 今回は【低廉な空家(ていれんなあきや)】について解説していきます。 不動産投資の世界で、今じわじわと存在感を増しているキーワードがあります。それが【低廉な空家】です。 これまで空き家といえば、「管理できない […]
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こんにちは! 今回は黒字倒産についてをテーマにお話ししていきますね。 決算書では黒字なのに、なぜか資金繰りが苦しい。この違和感を放置した先に待っているのが黒字倒産と言われる状態です。 黒字倒産とは、いわゆる帳簿上は利益が […]
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こんにちは! 不動産投資を行うオーナーや中小企業の経営者であれば、誰もが一度は「税金は1円でも安くしたい!」と考えることはあるでしょう。確かに節税は重要ですが、その節税が原因で銀行融資が通らなくなっているケースが、実務の […]
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こんにちは! 今回は弊社のブログでもちょくちょくお話ししている、相続についてお伝えしていきますね。 「相続税を安くするために不動産を買う」──これは相続対策の世界では定番中の定番であり、実際に不動産投資を活用した相続税対 […]
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こんにちは! 今回は、【不動産投資において「利益」はいつ決まるのか?】というテーマについてお伝えしていきます。 不動産投資を検討している方や、すでに物件を保有している方の多くが、「毎月の家賃収入=利益」だと考えがちです。 […]
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こんにちは! 今回は「プレビルド物件」というものについてお話していきます! 不動産投資を検討していると、一度は耳にするのが「プレビルド(Pre-build)」という言葉。海外不動産投資で用いられる手法で、建物が完成する前 […]
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こんにちは! 今回は不動産投資家が持っておくと便利な資格についてご紹介していきます! アパート経営を成功させるために必要なのは、立地や利回りだけではありません。日々の管理、法的リスクへの対応、税務の理解まで含めて、初めて […]