専任・専属媒介なのに反応ゼロ?不動産売却が止まったときに見直すべき戦略とは

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は不動産売却がうまくいかない時に見ておきたい、知っておきたいポイントについてお伝えしていきます! 不動産売却を専任媒介、あるいは専属専任媒介で不動産会社に依頼したものの、「数週間経っても問い合わせがない […]

ローコスト住宅は不動産投資の武器になる? 新築×低コスト戦略の現実

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こんにちは! 今回は「ローコスト住宅」についてお伝えしていきます。 不動産投資の手法が多様化する中で、近年あらためて注目を集めているのが、ローコスト住宅を新築して賃貸として運用する、という戦略です。特に地方や郊外エリアで […]

副業禁止でも不動産投資はできる? 会社にバレずに始めるためのルールと注意点を徹底解説

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! いきなり不穏なタイトルですが、今回は「不動産投資は副業にあたるのか」という点についてお話ししていきます! (※副業や本業以外の収入の可否・定義については、お勤めの会社の就業規則に従ってください。当記事におい […]

不動産投資家が注目すべき「低廉な空家」とは? チャンスと落とし穴を正しく理解する

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こんにちは! 今回は【低廉な空家(ていれんなあきや)】について解説していきます。 不動産投資の世界で、今じわじわと存在感を増しているキーワードがあります。それが【低廉な空家】です。 これまで空き家といえば、「管理できない […]

黒字倒産という罠 不動産投資家・経営者が絶対に避けるべき資金ショートの正体

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こんにちは! 今回は黒字倒産についてをテーマにお話ししていきますね。 決算書では黒字なのに、なぜか資金繰りが苦しい。この違和感を放置した先に待っているのが黒字倒産と言われる状態です。 黒字倒産とは、いわゆる帳簿上は利益が […]

節税が倒産を招く? 不動産投資家・経営者が絶対に知っておくべき、銀行融資を壊さない経営判断

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こんにちは! 不動産投資を行うオーナーや中小企業の経営者であれば、誰もが一度は「税金は1円でも安くしたい!」と考えることはあるでしょう。確かに節税は重要ですが、その節税が原因で銀行融資が通らなくなっているケースが、実務の […]

相続税対策のつもりが大失敗?専門家が警告する「地雷になりやすい不動産投資」とは

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こんにちは! 今回は弊社のブログでもちょくちょくお話ししている、相続についてお伝えしていきますね。 「相続税を安くするために不動産を買う」──これは相続対策の世界では定番中の定番であり、実際に不動産投資を活用した相続税対 […]

不動産投資の「利益」はいつ決まるのか?  家賃収入だけでは見えない「儲け」について

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こんにちは! 今回は、【不動産投資において「利益」はいつ決まるのか?】というテーマについてお伝えしていきます。 不動産投資を検討している方や、すでに物件を保有している方の多くが、「毎月の家賃収入=利益」だと考えがちです。 […]

プレビルド(Pre-build)物件とは? 海外不動産投資で注目される理由と失敗しないためのポイント

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こんにちは! 今回は「プレビルド物件」というものについてお話していきます! 不動産投資を検討していると、一度は耳にするのが「プレビルド(Pre-build)」という言葉。海外不動産投資で用いられる手法で、建物が完成する前 […]

2026年版|アパート経営を成功に導く「資格」という最強の武器

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こんにちは! 今回は不動産投資家が持っておくと便利な資格についてご紹介していきます! アパート経営を成功させるために必要なのは、立地や利回りだけではありません。日々の管理、法的リスクへの対応、税務の理解まで含めて、初めて […]

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