こんにちは! 今回は「売却理由」についてのお話をしていきます。 不動産投資の物件選びについて多くの方は、立地、築年数、利回りといった基本情報はチェックされると思いますが、つい見落とされがちなのが「売却理由」です。この、「 […]
ブログ 不動産投資初心者向け講座
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こんにちは! 今回は「売却理由」についてのお話をしていきます。 不動産投資の物件選びについて多くの方は、立地、築年数、利回りといった基本情報はチェックされると思いますが、つい見落とされがちなのが「売却理由」です。この、「 […]
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こんにちは! 今回は「心理的瑕疵(しんりてきかし)」についてお話していきます。 不動産を売買・賃貸する際、「心理的瑕疵(しんりてきかし)」という言葉を見聞きしたことがある方も多いでしょう。これは物件そのものに物理的な欠陥 […]
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こんにちは! 今回は一棟収益物件ではなく、一部屋単位での収益物件を所有・ご検討されている方やアパート・マンションにお住まいの方に関わってくる法律、「区分所有法」についてお伝えします。 「区分所有法」とは、その […]
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こんにちは! 今回は「境界非明示(きょうかいひめいじ)」の土地がもたらすリスクと、その解決策についてお話ししていきますね。もしかしたら物件をお探しの方で、こちらの用語を見かけたことがある、という方もいらっしゃるかもしれま […]
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こんにちは! 今回は一旦、不動産投資主体の話題から少し離れて、主に居住用物件を購入する際の注意点などについてお伝えしていきます。 不動産投資用の物件もそうですが、居住用物件の購入も人生において高額な買い物のひとつです。憧 […]
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こんにちは! 不動産投資を始めようと思ったとき、まず悩むのが「新築にするか中古にするか」という選択です。どちらにもメリット・デメリットがあり、どちらが正解というものではありません。自分の投資スタイルや目標によって選ぶべき […]
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こんにちは! 家や土地といった不動産を「買う」「相続する」「売る」などの場面で、よく耳にするのが「不動産登記(とうき)」という言葉です。しかし、「なんとなく難しそう」と感じて、詳しい内容まではよく知らないという方も多い […]
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こんにちは! 今回は物件と深く関わりのある「道」のことについてお伝えしていきます。 収益物件を購入する際、多くの投資家は利回りや立地、築年数などに目を向けがちです。しかし、安定した賃貸経営や将来の売却を見据えるなら、土地 […]
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こんにちは! 家を建てるときや建物をリフォームする際、「確認済証」と「検査済証」という言葉を耳にしたことはありませんか? どちらも建物の合法性や安全性を担保する大切な書類ですが、似たような名前のため混同しがちです。しかし […]
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こんにちは! 突然ですが、皆さんは物件をお探しの中で「関西方式」「関東方式」という言葉を見聞きしたことはありますか? これらは不動産取引における慣習の違いを指すもので、地域の風土によって習慣に違いがあるように、実は不動産 […]