こんにちは。 株式会社プレミアム住マイルの乙部です。 今日は「自営業の不動産投資入門②〜物件選び編part2」です。 前回は1棟目としてはどんな物件を購入したら良いのか、逆に避けた方が良いのか、というお話でした。 今回は […]
「自営業の不動産投資入門②〜物件選び編part2」
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自営業の不動産投資入門②〜物件選び編part1
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こんにちは。 株式会社プレミアム住マイルの乙部です。 今日は、「自営業の不動産投資入門②〜物件選び編」についてです。 一言で収益物件と言っても1室〜1棟まで幅広くありますが、資産性や税務面を考慮すると、 基本的に1棟もの […]
自営業の不動産投資入門〜目的設定編〜
お知らせ ブログ 不動産投資初心者向け講座
こんにちは。 株式会社プレミアム住マイルの乙部です。 表題について、今日はお話して行きたいと思います。 私は日々収益不動産の売買を行っていますが、お客様として自営業の代表者の方とお取引 をさせていただく事が非常に多いです […]
不動産投資９ステップ！
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前回の続きで今回は不動産投資の流れについて説明したいと思います！ 不動産投資の流れ９ステップ！ 購入時にかかる費用 購入時にかかる主な費用は以下の通りです。 諸費用の目安はおおよそ物件価格の3.0%。また諸費用に加え、ほ […]
サラリーマンも不動産投資初めてみては！？
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年功序列や毎月の決まった給料によって、 サラリーマンは安定しているというのが定説です。 しかし、さまざまな社会情勢の変化もあり、 サラリーマンは今後も安定した就業形態とも言えなくなってきました。 最近では、不動産投資は毎 […]
不動産投資の種類について！
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不動産投資の種類 不動産投資では、マンションかアパートか、一棟か区分か、新築か中古か、と選べる物件は多岐にわたります。初期費用や利益率も変わってくるため、それぞれの特徴を踏まえた上で、自分に合ったものを選ぶことが重要です […]
税金！節税！不動産投資！
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不動産投資をすると、様々な税金がかかります。 不動産投資で課せられる税金、不動産投資における節税についてご紹介します。例として、物件購入と保有している状態での税金を見ていきましょう。 購入時 不動産取得税 不動産を買った […]
年末年始休暇のお知らせ
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拝啓 時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、年末年始休暇につきまして、下記のとおりお知らせいたします。お取引先様、ご入居者様等には大変ご迷惑をおかけしまして […]
投資物件選びのコツ！
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地域の魅力と将来性を見極める！ 不動産投資では物件選びが重要なのはもちろんですが、 それ以上に重要なポイントとして その地域の将来性です。 地域の将来性が高いほど、物件の価値が上がりやすく、賃貸需要も高まります。 特に少 […]
理想の利回りとは、、、
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動産投資を始める際に必ず出てくる「利回り」という言葉。 理想的な利回りと不動産投資における利回りの相場やポイントについて解説していきます。 利回りは立地条件や築年数などによって異なるため一概にはいえませんが、おおむね4～ […]