こんにちは！ 今回は物件の情報を見るにあたってよく目にする「利回り」という言葉について解説していきますね。 不動産投資を始めると、よく目にするのが「利回り〇％！」という言葉。数字が大きいと「お、儲かりそう！」と思うかもし […]

こんにちは！ 今回は不動産の評価についてお話していきますね。こちらの話題については以前、相続税の記事で触れたことがあるのでやや内容が被ってしまうかと思いますが、読んでいただけると嬉しいです！ 不動産の「価格」は1つではあ […]

こんにちは！ 今回は「減価償却」という、資産管理や節税に役立つ考え方をご紹介していきます。以前、開業医の方に向けて情報をお伝えした時にも触れた考え方ですが、その「減価償却」って何？っていう部分をもう少し詳しくお話ししてい […]

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こんにちは！ 住宅や土地などの不動産を取得する際には、物件価格以外にもさまざまな税金が発生します。これらの費用を事前に把握しておくことは、資金計画を立てるうえで非常に重要です。今回は住宅取得時に発生する代表的な3つの税金 […]

こんにちは！ 今回も引き続き相続税対策としての不動産投資についてお話をしていきますね。 前回までは不動産投資が相続税対策の選択肢にあがる理由や利用できる制度など、基本的に利点とされる部分に関してお話しをしてきましたが、今 […]

こんにちは！ 今回は相続税に差が出る理由を、不動産の評価額という視点からお伝えします。 「そもそも不動産ってどうやって評価するの？」「なぜ現金より有利になるの？」と疑問に思われる方もいらっしゃると思いますが、不動産の評価 […]

こんにちは！ 前回までの記事では制度や仕組みについて触れてきましたので、今回は相続をするにあたっての準備、特に親名義の不動産を引き継ぐ方法について3つお伝えしていきますね。それぞれの長所と短所もあわせてご紹介します。 ① […]

こんにちは！ 前回、前々回と相続税に関してお伝えしていく中で、「賃貸物件」をベースにお話を進めている箇所があったかと思います。そこで今回は、「どうして「賃貸物件」を例にとってお話をしていたのか」について、基本的な部分だけ […]