「住宅ローンの変動金利はいつ上がるのか？」「いま固定金利に切り替えるべき？」こうした疑問は、マイホーム購入を検討する人だけでなく、不動産投資を行う投資家にとっても非常に重要です。日本銀行が長らく続けてきたマイナス金利政策 […]

こんにちは！ 今回は「事業継承」についてのお話をしていきますね。 日本では人口減少と高齢化が進み、不動産業界も大きな転換点を迎えています。近年は不動産投資が一般層にも広がり、市場そのものはまだ活気を保っていますが、中小の […]

こんにちは！ 今回は不動産投資におけるインボイス制度についてお伝えしていきます。 2023年10月に導入されたインボイス制度（適格請求書等保存方式）は、事業者にとって仕入税額控除の可否を左右する重要な制度です。不動産投資 […]

こんにちは！今回は、不動産投資を行ううえで必ず理解しておきたい「源泉徴収」と「確定申告」についてお伝えしていきます。 不動産投資を始めると、家賃収入を得られる一方で、税務手続きや確定申告など“自分で行う必要がある税金”に […]

こんにちは！もう12月も中旬になりますが、今年さまざまな業界で話題となった「2025年問題」をご存じでしょうか？これは単なる流行語ではなく、日本の人口構造が大きく変わる節目を指しており、不動産市場、そして不動産投資にとっ […]

こんにちは！不動産投資を進める中で、「合同会社を設立して法人化する」選択肢に興味を持つ投資家が増えています。実際、収益が安定し規模が広がってくると、次のステップとして法人化を検討するケースは珍しくありません。その中でも、 […]

不動産投資を事業として続けていると、ある日突然「税務調査」の連絡が入ることがあります。予期しない通知に不安を感じる方も多いですが、正しい準備と手順を理解していれば、必要以上に恐れる必要はありません。 税務調査は、不動産投 […]

こんにちは！今回は以前お話しした「不動産投資の節税」、つまり経費計上についての総まとめです。 不動産投資の魅力は、家賃収入による安定したインカムゲインに加えて、税負担をコントロールしながら手残りを増やせる点にあります。特 […]

こんにちは！　今回は、不動産投資において「収益物件を複数持つこと」によって得られる効果や戦略についてお話していきます。 不動産投資を始める多くの人は、まず1棟（または1戸）の購入からスタートします。しかし、長期的な資産形 […]

こんにちは！ 今回は「サラリーマン大家さん」という不動産投資スタイルについて、改めて分かりやすくまとめていきます。すでに何度か取り上げているテーマではありますが、不動産投資の中でも特に人気の高い手法なので、基本を振り返る […]