不動産投資の成功に「バランスシート」の理解が欠かせない理由

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「バランスシート」についてのお話です。 不動産投資を成功させるためには、物件選びや家賃収入の管理だけでなく、「自分の財務状況」をきちんと把握することが大切です。そのとき役立つのが「バランスシート(貸借 […]

アパート経営を始めるには自己資金はいくら必要? 資金計画について!

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こんにちは! 今回はアパート経営について「自己資金がいくら必要なのか?」といったお話をしていきますね。 アパート経営は、家賃収入による安定した資産形成や相続税対策として注目されています。しかし、いざ始めようと思っても資金 […]

賃貸物件の管理は「自主管理」か「委託管理」どっちがいい? 違いと選び方を解説!

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こんにちは! 今回は賃貸物件の管理についてのお話をしていきます! 賃貸物件のオーナーとして、物件の管理方法をどうするのかを考えることはとても重要です。自分で全てを行う「自主管理」と、管理会社に任せる「委託管理」。それぞれ […]

不動産投資を成功に導く「分散投資」のすすめ

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こんにちは! 今回は不動産投資における「分散投資」についてのお話です。 過去に何度かお伝えしていますが、不動産投資は家賃収入や売却益が見込める一方で、空室や修繕、経済変動など、さまざまなリスクも伴うものになってきます。そ […]

後悔しない家選びのために!ホームインスペクションを活用しよう

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こんにちは! 今回は「ホームインスペクション」についてお話ししていきます。 家の購入や売却、リノベーションといった住宅に関する大きな決断。誰もが「失敗したくない」と思うのは当然ですが、見た目だけではわからないトラブルが隠 […]

路線価とは?相続や贈与の土地評価に欠かせない基準をわかりやすく解説

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こんにちは! 今回は土地の評価に欠かせない基準である「路線価」についての記事です! 路線価とは簡単に言うと、「道路に面した土地1㎡あたりの価格」です。これは相続税や贈与税を計算する際に使用されるもので、とても大事なものに […]

固定資産税評価額の基本と上手な付き合い方

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こんにちは! 今回は固定資産税評価額のことについてお伝えしていきます。 不動産を持っていると納付しなければならない「固定資産税」。この税金の計算に使われるのが「固定資産税評価額」です。しかし、名前は聞いたことがあっても、 […]

【住宅ローン】変動金利と固定金利、あなたに合うのはどっち?

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こんにちは! 今回は住宅ローンの金利についてお話ししていきます! お家を買う時に多くの方はローンを組むことになるかと思うのですが、その際には金利についても考える必要が出てきます。代表的なものに「変動金利」と「固定金利」が […]

自宅を売っても住み続けられる? 「ハウスリースバック」とは

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こんにちは! 今回は近頃耳にすることが多い「ハウスリースバック」について取り上げていきます。 「この家にはずっと住みたい。でも老後の生活費や急な出費が心配…」そんな不安を抱える方に注目されているのがこの、「ハウスリースバ […]

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