こんにちは！今回は用途地域についてお話ししていきます。 不動産投資を行う際、立地の良し悪しや利回りだけでなく、その土地がどの用途地域に指定されているかを理解することは欠かせません。用途地域とは、都市計画法に基づき「どのよ […]

こんにちは！　今回は「屋根の構造」についてのお話をしていきます。 マイソクや物件概要書を見ていると、時々「スレート葺」だとか「陸屋根」といった情報が構造に付記されているのを、見たことがある方も多いのではないでしょうか。 […]

こんにちは！　今回は不動産取引において業者と信頼関係を築くにあたってのポイントをお伝えしていきます。 不動産投資を始めようと考えている方にとって、最初の関門となるのが「良い不動産業者と出会い、信頼関係を築くこと」です。イ […]

こんにちは！今回は「買い上がり」という用語についてご紹介してきます。 不動産の売買に関わると、普段の生活ではあまり耳にしない専門用語が登場します。その一つが「買い上がり」です。投資家にとっては物件の取得戦略に直結する考え […]

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こんにちは！　今回は私道負担面積について解説していきます！ 不動産の広告や重要事項説明書に登場する「私道負担面積」。一見すると専門的でわかりにくい言葉ですが、不動産を購入する際には必ず理解しておきたい重要な項目です。誤解 […]

こんにちは！　今回は底地付き物件についてお伝えしていきます。 不動産投資を検討する際、アパートやマンション、商業施設といった建物を所有する投資方法が一般的にイメージされます。しかし、投資対象は建物だけに限りません。土地そ […]

こんにちは！　今回は「実需」と「投資」という言葉について見ていきます。 不動産投資を学び始めると、必ず耳にする言葉があります。それが「実需」と「投資」です。この2つは不動産市場を形づくる大きな要素であり、投資戦略を考える […]

こんにちは！　今回は店舗付物件について解説していきます。 以前にもお伝えしたことがある部分があるかと思いますが、この記事ではもう少し詳しく見ていきますね。 不動産投資というと、多くの人が「アパート」「マンション」といった […]

こんにちは！　今回はスケルトン物件についてご紹介していきます。 「不動産投資」と聞くと、多くの人はすでに綺麗な内装が施されたマンションやアパートを思い浮かべるでしょう。しかし、近年投資家の間で注目を集めているのが「スケル […]