不動産投資を成功に導く「分散投資」のすすめ

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は不動産投資における「分散投資」についてのお話です。 過去に何度かお伝えしていますが、不動産投資は家賃収入や売却益が見込める一方で、空室や修繕、経済変動など、さまざまなリスクも伴うものになってきます。そ […]

後悔しない家選びのために!ホームインスペクションを活用しよう

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「ホームインスペクション」についてお話ししていきます。 家の購入や売却、リノベーションといった住宅に関する大きな決断。誰もが「失敗したくない」と思うのは当然ですが、見た目だけではわからないトラブルが隠 […]

路線価とは?相続や贈与の土地評価に欠かせない基準をわかりやすく解説

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は土地の評価に欠かせない基準である「路線価」についての記事です! 路線価とは簡単に言うと、「道路に面した土地1㎡あたりの価格」です。これは相続税や贈与税を計算する際に使用されるもので、とても大事なものに […]

固定資産税評価額の基本と上手な付き合い方

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は固定資産税評価額のことについてお伝えしていきます。 不動産を持っていると納付しなければならない「固定資産税」。この税金の計算に使われるのが「固定資産税評価額」です。しかし、名前は聞いたことがあっても、 […]

【住宅ローン】変動金利と固定金利、あなたに合うのはどっち?

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は住宅ローンの金利についてお話ししていきます! お家を買う時に多くの方はローンを組むことになるかと思うのですが、その際には金利についても考える必要が出てきます。代表的なものに「変動金利」と「固定金利」が […]

自宅を売っても住み続けられる? 「ハウスリースバック」とは

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は近頃耳にすることが多い「ハウスリースバック」について取り上げていきます。 「この家にはずっと住みたい。でも老後の生活費や急な出費が心配…」そんな不安を抱える方に注目されているのがこの、「ハウスリースバ […]

再建築不可物件とは? 知っておきたいメリット・デメリットと注意点

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「再建築不可物件」についてのお話です。 近年、「再建築不可物件」という言葉を耳にする機会が増えています。パッと聞いた印象だとネガティブなイメージを持たれがちですが、実は人によっては魅力的な選択肢にもな […]

初心者でもわかる!戸建投資の魅力と注意点

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は戸建投資の基本と、成功のポイントについて取り上げていきます。 最近、不動産投資の中でも「戸建投資」が注目されつつあるのはご存知でしょうか。アパートやマンションを持つよりもコンパクトに経営できたり、長期 […]

不動産投資を成功に導く「イールドギャップ」とは?

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「イールドギャップ」についてお話ししていきますね。 不動産投資で安定した収益を得るには、物件の選び方や資金計画など多くの要素が関わります。その中でも「イールドギャップ」は、収益性を見極める重要な指標に […]

不動産投資で資産形成! おすすめしたい7つの理由!

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は改めて、不動産投資をおすすめしたい理由について少しお話ししていきます。 「不動産投資」と聞くと、「お金持ちがやること」というイメージを持たれやすかったり、お金の負担の部分でリスクが高いと感じる人も多い […]

資料請求・お問い合わせ