賃貸物件の管理は「自主管理」か「委託管理」どっちがいい? 違いと選び方を解説!

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は賃貸物件の管理についてのお話をしていきます! 賃貸物件のオーナーとして、物件の管理方法をどうするのかを考えることはとても重要です。自分で全てを行う「自主管理」と、管理会社に任せる「委託管理」。それぞれ […]

不動産投資を成功に導く「分散投資」のすすめ

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は不動産投資における「分散投資」についてのお話です。 過去に何度かお伝えしていますが、不動産投資は家賃収入や売却益が見込める一方で、空室や修繕、経済変動など、さまざまなリスクも伴うものになってきます。そ […]

後悔しない家選びのために!ホームインスペクションを活用しよう

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は「ホームインスペクション」についてお話ししていきます。 家の購入や売却、リノベーションといった住宅に関する大きな決断。誰もが「失敗したくない」と思うのは当然ですが、見た目だけではわからないトラブルが隠 […]

路線価とは?相続や贈与の土地評価に欠かせない基準をわかりやすく解説

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こんにちは! 今回は土地の評価に欠かせない基準である「路線価」についての記事です! 路線価とは簡単に言うと、「道路に面した土地1㎡あたりの価格」です。これは相続税や贈与税を計算する際に使用されるもので、とても大事なものに […]

固定資産税評価額の基本と上手な付き合い方

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こんにちは! 今回は固定資産税評価額のことについてお伝えしていきます。 不動産を持っていると納付しなければならない「固定資産税」。この税金の計算に使われるのが「固定資産税評価額」です。しかし、名前は聞いたことがあっても、 […]

【住宅ローン】変動金利と固定金利、あなたに合うのはどっち?

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こんにちは! 今回は住宅ローンの金利についてお話ししていきます! お家を買う時に多くの方はローンを組むことになるかと思うのですが、その際には金利についても考える必要が出てきます。代表的なものに「変動金利」と「固定金利」が […]

自宅を売っても住み続けられる? 「ハウスリースバック」とは

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こんにちは! 今回は近頃耳にすることが多い「ハウスリースバック」について取り上げていきます。 「この家にはずっと住みたい。でも老後の生活費や急な出費が心配…」そんな不安を抱える方に注目されているのがこの、「ハウスリースバ […]

再建築不可物件とは? 知っておきたいメリット・デメリットと注意点

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こんにちは! 今回は「再建築不可物件」についてのお話です。 近年、「再建築不可物件」という言葉を耳にする機会が増えています。パッと聞いた印象だとネガティブなイメージを持たれがちですが、実は人によっては魅力的な選択肢にもな […]

初心者でもわかる!戸建投資の魅力と注意点

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こんにちは! 今回は戸建投資の基本と、成功のポイントについて取り上げていきます。 最近、不動産投資の中でも「戸建投資」が注目されつつあるのはご存知でしょうか。アパートやマンションを持つよりもコンパクトに経営できたり、長期 […]

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