不動産取引で業者に嫌われないために知っておきたいポイント

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は不動産取引において業者と信頼関係を築くにあたってのポイントをお伝えしていきます。 不動産投資を始めようと考えている方にとって、最初の関門となるのが「良い不動産業者と出会い、信頼関係を築くこと」です。イ […]

不動産用語「買い上がり」とは?初心者にもわかりやすく解説

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こんにちは!今回は「買い上がり」という用語についてご紹介してきます。 不動産の売買に関わると、普段の生活ではあまり耳にしない専門用語が登場します。その一つが「買い上がり」です。投資家にとっては物件の取得戦略に直結する考え […]

都市計画法とは?投資家も知っておくべきまちづくりのルール

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こんにちは!  皆さんは「都市計画法」という言葉を耳にしたことはありますか?これは日本のまちづくりの基本となる法律で、都市の健全な発展と秩序ある整備を目的としています。わかりやすく言えば、どこにどんな建物を建てられるのか […]

私道負担面積とは?不動産購入で必ず確認すべきポイント

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こんにちは! 今回は私道負担面積について解説していきます! 不動産の広告や重要事項説明書に登場する「私道負担面積」。一見すると専門的でわかりにくい言葉ですが、不動産を購入する際には必ず理解しておきたい重要な項目です。誤解 […]

収益物件における底地付物件のメリットとデメリット

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は底地付き物件についてお伝えしていきます。 不動産投資を検討する際、アパートやマンション、商業施設といった建物を所有する投資方法が一般的にイメージされます。しかし、投資対象は建物だけに限りません。土地そ […]

不動産投資における「実需」と「投資」:2つの視点から市場を読み解く

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こんにちは! 今回は「実需」と「投資」という言葉について見ていきます。 不動産投資を学び始めると、必ず耳にする言葉があります。それが「実需」と「投資」です。この2つは不動産市場を形づくる大きな要素であり、投資戦略を考える […]

投資用物件としての店舗付き物件 魅力とリスクについて!

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こんにちは! 今回は店舗付物件について解説していきます。 以前にもお伝えしたことがある部分があるかと思いますが、この記事ではもう少し詳しく見ていきますね。 不動産投資というと、多くの人が「アパート」「マンション」といった […]

不動産投資の新常識?スケルトン物件で価値を創造する

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こんにちは! 今回はスケルトン物件についてご紹介していきます。 「不動産投資」と聞くと、多くの人はすでに綺麗な内装が施されたマンションやアパートを思い浮かべるでしょう。しかし、近年投資家の間で注目を集めているのが「スケル […]

リフォームとリノベーション、あなたに最適なのはどっち?

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こんにちは! 今回はリフォームとリノベーション、この二つの用語について解説していきます。 「今の物件をもっと快適にしたい」「中古住宅を購入して、自分らしい空間に作り変えたい」――そんなときによく耳にするのが「リフォーム」 […]

不動産投資初心者必見!物件資料の正しい読み方とチェックポイントについて!

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こんにちは! 今回は物件の資料についてのお話をしていきますね。今までご紹介してきた注目したい部分についても触れていますので、おさらいとしても見て頂けると嬉しいです! 不動産投資に興味を持ち、物件探しを始めると必ず目にする […]

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