利回りの「最低ライン」についてーー堅実な投資を実現

ブログ 不動産投資初心者向け講座

こんにちは! 今回は利回りの最低ラインはどこ?というお話をしていきます。 アパート経営は、「家賃収入で安定した不労所得を得たい」「老後の資産を増やしたい」と考える人に人気の高い投資です。しかし、成功する人と失敗する人の差 […]

不動産投資の出口戦略:売却・相続・運用継続、あなたに最適な選択とは?

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こんにちは! 今回は出口戦略についてお伝えしていきます。 不動産投資というと、購入や賃貸経営の話に目が行きがちですが、実は「いつ・どう手放すか」=出口戦略(イグジット戦略)こそが最終的な成否を左右します。出口を意識せずに […]

収益物件運用中の主要リスクと戦略的対策:安定経営を実現するために

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こんにちは! 今回は収益物件を運用するにあたってとても大切な戦略という部分についてお伝えしていきます。 不動産投資、特に賃貸経営は、安定した家賃収入を得ながら資産を形成できる魅力的な投資手法です。しかし、運用期間中には「 […]

修繕費を抑えるための賢い戦略:長期的な視点でコストを削減するコツ

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こんにちは! 今回はコストについてお伝えしていきます。 家や建物の維持管理において、修繕費は避けて通れない重要な出費です。しかし、計画的かつ戦略的にアプローチすることで、その費用を大幅に抑えることが可能です。本記事では、 […]

ワンルームマンション投資 メリット・デメリットを解説!

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こんにちは! 今回はワンルームマンション投資についてお伝えしていきます。 「老後の資金が不安」「給料以外の収入源がほしい」──そんな理由から注目を集めているのがワンルームマンション投資です。都心の駅近や新築物件など、魅力 […]

アパート経営に必要な年収はいくら?成功の条件と融資突破のコツ

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こんにちは!今回はアパート経営を始めるにあたってどのくらいの年収があるといいのか?というところについてお話しをしていきます。 「アパート経営を始めたいけれど、自分の年収でできるのか不安…」そんな悩みを抱える方は多いでしょ […]

表面の数字に惑わされるな!――堅実な不動産投資が求める「本当に高利回りな物件」の見分け方

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こんにちは! 今回は利回りの高い物件についてのお話をしてきます。 「利回りが高い」物件は一見魅力的です。短期的にはキャッシュフローが良く見えますが、表面利回りだけで飛びつくと痛い目に遭うこともあります。堅実に収益を上げ続 […]

アパート経営における「損切り」:タイミングの見極めと次への一歩

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こんにちは! 今回はアパート経営についての「損切り」についてお伝えしていきます。 アパート経営は、数千万円から数億円規模の大きな投資です。長期的に安定した家賃収入を得られる一方で、空室や修繕費、ローン返済など、思い通りに […]

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