前回の続きで今回は不動産投資の流れについて説明したいと思います！ 不動産投資の流れ９ステップ！ 購入時にかかる費用 購入時にかかる主な費用は以下の通りです。 諸費用の目安はおおよそ物件価格の3.0%。また諸費用に加え、ほ […]

年功序列や毎月の決まった給料によって、 サラリーマンは安定しているというのが定説です。 しかし、さまざまな社会情勢の変化もあり、 サラリーマンは今後も安定した就業形態とも言えなくなってきました。 最近では、不動産投資は毎 […]

不動産投資の種類 不動産投資では、マンションかアパートか、一棟か区分か、新築か中古か、と選べる物件は多岐にわたります。初期費用や利益率も変わってくるため、それぞれの特徴を踏まえた上で、自分に合ったものを選ぶことが重要です […]

不動産投資をすると、様々な税金がかかります。 不動産投資で課せられる税金、不動産投資における節税についてご紹介します。例として、物件購入と保有している状態での税金を見ていきましょう。 購入時 不動産取得税 不動産を買った […]

地域の魅力と将来性を見極める！ 不動産投資では物件選びが重要なのはもちろんですが、 それ以上に重要なポイントとして その地域の将来性です。 地域の将来性が高いほど、物件の価値が上がりやすく、賃貸需要も高まります。 特に少 […]

動産投資を始める際に必ず出てくる「利回り」という言葉。 理想的な利回りと不動産投資における利回りの相場やポイントについて解説していきます。 利回りは立地条件や築年数などによって異なるため一概にはいえませんが、おおむね4～ […]

不動産投資の基礎として、勉強をして運用を始めるまでの7つのステップをご紹介します！ 不動産投資に関連する情報に共通して言えることですが、まずは全体像について体系的に学ぶために書籍で情報収集をして、分からない用語はインター […]

分散投資とは、文字通り分散させて投資を行い、投資におけるリスクを減らす投資方法です。ただし、分散するとは言っても、ただ闇雲に投資先を分散させても成功しません。 リスクを分散した投資をすることで、片方の収益性が下落しても、 […]

不動産投資は、他の投資にはない次のようなメリットがあります！今回は不動産投資の主なメリットを紹介します。 ・生命保険としての役割を担う ・副収入が得られる ・相続税の節税になる ・所得税と住民税を節税できる ・資金繰りの […]

動産投資をする前に知っておきたいことを確認したところで、実際の仕組みや流れについても見ておきましょう。 物件や支払い方法の選び方、管理方法や確定申告など、大まかな方法だけでも覚えておくと役立つでしょう。 どのような物件を […]