不動産投資をすると、様々な税金がかかります。 不動産投資で課せられる税金、不動産投資における節税についてご紹介します。例として、物件購入と保有している状態での税金を見ていきましょう。 購入時 不動産取得税 不動産を買った […]

地域の魅力と将来性を見極める！ 不動産投資では物件選びが重要なのはもちろんですが、 それ以上に重要なポイントとして その地域の将来性です。 地域の将来性が高いほど、物件の価値が上がりやすく、賃貸需要も高まります。 特に少 […]

動産投資を始める際に必ず出てくる「利回り」という言葉。 理想的な利回りと不動産投資における利回りの相場やポイントについて解説していきます。 利回りは立地条件や築年数などによって異なるため一概にはいえませんが、おおむね4～ […]

不動産投資の基礎として、勉強をして運用を始めるまでの7つのステップをご紹介します！ 不動産投資に関連する情報に共通して言えることですが、まずは全体像について体系的に学ぶために書籍で情報収集をして、分からない用語はインター […]

分散投資とは、文字通り分散させて投資を行い、投資におけるリスクを減らす投資方法です。ただし、分散するとは言っても、ただ闇雲に投資先を分散させても成功しません。 リスクを分散した投資をすることで、片方の収益性が下落しても、 […]

不動産投資は、他の投資にはない次のようなメリットがあります！今回は不動産投資の主なメリットを紹介します。 ・生命保険としての役割を担う ・副収入が得られる ・相続税の節税になる ・所得税と住民税を節税できる ・資金繰りの […]

動産投資をする前に知っておきたいことを確認したところで、実際の仕組みや流れについても見ておきましょう。 物件や支払い方法の選び方、管理方法や確定申告など、大まかな方法だけでも覚えておくと役立つでしょう。 どのような物件を […]

不動産投資を検討しているなら、利回りについて理解して、 それを意識しながら情報を得ることが大切です。 利回りとは、不動産投資における物件選びの重要な指標で、投資商品の年利とほぼ同じ指標といえます。 不動産投資における利回 […]

いくつかの種類がある不動産投資ですが、投資目的や考え方、 自身の投資状況によって選ぶ物件は変わっていきます。 不動産投資は物件選びを間違わなければ、安定した収入を期待できる点がメリットです。 不動産投資の収益源は家賃収入 […]

マンションを購入するときは、できるだけ万全を期す必要があるでしょう。 そこで今回は、「失敗したくない」マンション購入に関して、注意したいポイントを紹介していきます。 意外と見落としがちな災害リスク マンション購入において […]